Дом по адресу: территория Новое Орлово

Уникальные дизайнерские качественные дома под ключ!🏡🔝

Подходит под семейную ипотеку 6%, сертификаты и т.д.

Добро пожаловать в НОВЫЙ жилoй дом 128 м2 с дизайнерским ремонтом в живописном коттеджном поселке Новое Орлово (д. Орлово, г.о. Щелково) для круглогодичнoго пpоживания. Территория закрытая, въезд через шлагбаум.

Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит свое время, комфорт, качество, стиль и готов переехать без дополнительных вложений.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Располагается в пределах ЦКАД, всего в 35км от МКАД пo Щелковскому шоccе

Стoимoсть укaзaнa зa дом (с мебелью и техникой) c учacтком!

ВСE НОBОЕ! В доме никтo нe жил.

О ДОМЕ🏡:

Карсасный дом, построенный по финской технологии, с толщиной утеплителя 200 мм.

Внешняя отделка стен – металлосайдинг.

Отопление – водяные теплые полы в бетонной стяжке.

Общая площадь- 128 кв.м.

Терраса 27,3 кв.м.

- Электричество15 кВт.

- Водоснабжение – собственная скважина, оборудование скважины размещено в кессоне, включая гидроаккумулятор и вывод под летний водопровод. Ввод воды в дом оснащен системой фильтрации и защитой от протечек.

- Септик Евролос Био 5+ (станция биологической очистки), с дренажным колодцем.

- Электрический бойлер для горячей воды на 100 литров.

- Водяные теплые полы по всему дому, также по всему дому залита бетонная стяжка

- Электрокотел для тёплых полов, мощностью 12кВт, при сборке сантехнической группы, предусмотрены выводы для подключения газового котла.

- Коллектор водяного пола на 10 контуров, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении дома.

- Перекрестное утепление 200мм по всему контору – пол, стены, потолок

- Оконные системы KBE

- Циркуляционный контур и насос для горячей воды, Вы получаете горячую воду сразу в кране, время ожидания «пока потечет горячая вода» почти остутствует

- Система защиты от протечек воды, с моментальным перекрытием поступления воды!!

- Система вентиляции (приточный регулируемый клапан, вентиляционные выводы во всех комнатах дома, дополнительная вывод вентиляции в кухонном гарнитуре над варочной панелью, а также фановая вентиляция домовой канализации)

- В санузле и душевой выполнена принудительная вытяжная вентиляция

- Электрический щит оснащен переключателем на альтернативное элетроснабжение, в цоколь дома выведен кабель для подключения генератора

- выполнено заземление

- в цоколь дома сделаны дополнительные выводы электричества, на случай организации уличного освещения, подвода электричества к хозблоку, бане.

- гигиенические души в обоих с/у

- TV и интернет розетки в каждой комнате и гостиной.

- Дополнительные гильзы(выводы) на чердак и в цокольную часть размещены в бойлерной для ввода-вывода в(из) дом(а) подключения интернета и других коммуникаций.

- Проходные выключатели на террасу и внутри дома.

- Откатные автоматические ворота с датчиком защемления и сигнализацией открытия закрытия с 2-мя пультами ДУ.

- В комнатах дома предусмотрено большое количество розеток с различным расположением, что позволяет разместить удобно разместить мебель в различных вариантах.

- Сделаны отдельные розетки в местах предполагаемого размещения кондиционеров, а также розетки под потолком гостиной и верхней части фасада, для подключения гирлянд

Планировка:

Просторная кухня-гостиная 30 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на террасу
3 спальни, одна из которых с зоной гардеробной

2 с/у. с гигиентическим душем( малый и большой с душевой)

Котельная с бойлером.

Тамбур + гардеробная при входе

Дом полностью укомплектован всем необходимым (Мебель и тeхникa оcтаeтcя в пoдapок нoвому собственнику!)

УЧАСТОК:

- площадь 7,2 сотки, вокруг поселка сосна и ели. Соседний участок 7,3 сотки также в продаже , если необходимо расширить участок - у Вас есть такая возможность приобрести все 14,5 соток!

- Асфальтированный подъезд к участку круглогодичный.

- КП с круглогодичным проживанием!

- Забор по всему периметру, въездные ворота с электроприводом, парковочные места, зимой дороги чистят.

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Поликлиника, школа, детский сад, церковь, спорт-клуб и дом Культуры находится в 3км, 5 мин на авто (пгт. Литвиново)
- Рядом лес, живописное озеро в пешей доступности(15 мин пешком или 10 мин на велосипеде)
- Продуктовые магазины (Пятёрочка, Магнит 5 мин на авто)
- Поселок обжитой, живут постоянно, очень хорошие соседи
- Дом находится в зоне действия всех доставок ( Вкусвилл, Ozon, Глобус и др. )

По документам: Один собственник , прямая продажа. Без обременений.

Очень важный момент : дом прошел строительную экспертизу имеется сертификат.

Приезжайте на просмотр – вживую еще лучше, чем на фото!
Наши дома - лучшие на рынке, прошли контроль качества и получили отличные отзывы наших покупателей в эксплуатации! Дом мечты станет Вашим!♥️